본점 이전 후 해야할 일

작성일: 2022년 5월 12일

최근 수정일: 2026년 9월 30일

이 글은 본점 이전 뒤 사업자등록증 정정과 확정일자 신청을 함께 챙기는 방법을 안내한다.
본점 이전 등기 후에는 홈택스에서 사업장 정보를 정정해야 하고, 임차인 권리 보호를 위해 관할 세무서에서 확정일자도 받아야 한다.
ZUZU는 본점 이전 후 후속 행정을 검토할 때 참고할 기준을 정리한다.

잠깐! 본점 이전 등기를 해야 한다면, 아래 가이드를 먼저 확인해보세요!

본점 이전 등기를 마치셨다면, 사업자등록증을 정정하셔야 해요. 임차인의 권리를 보호받기 위한 확정일자 받기도 꼭 챙겨야 하고요. 각각 어떻게 하는지 설명해 드릴게요.

1. 사업자등록증 정정하기

먼저 본점 이전 등기를 마친 후 홈택스에서 사업자등록증 정정하는 방법을 안내해드릴게요! 아주 쉬우니 차근차근 따라와주세요

1. 홈택스에 사업자용 공동인증서로 로그인하세요.

2. ‘증명·등록·신청’ 메뉴에서 법인 사업자등록 정정 신고를 선택하세요.

3. 임대인의 이름 또는 상호, 고유번호, 부동산 주소 등 바뀐 사업장 정보를 입력하세요.

4. ‘저장 후 다음’ 버튼을 누르면, 이제 서류를 첨부하는 마지막 단계예요.

입력한 내용을 확인하고 제출하면 끝! 수고 많으셨어요. 영업일 3일 이내로 사업자등록증이 나올 거에요. 사업자등록증이 발급되면 홈택스에서 바로 다운받을 수 있어요.

2. 확정일자 받기

확정일자가 왜 필요한가요?

확정일자를 받는다는 것은 건물 소재지 관할 세무서장이 임대차계약서의 존재 사실을 인정한다는 뜻이에요.

임차한 건물이 경매 또는 공매로 넘어갈 경우, 확정일자를 받았다면 우선변제권을 부여받을 수 있어요.

확정일자는 본점 소재지 관할 세무서의 민원실에서 받을 수 있어요. 세무서 방문 시 본인 여부를 확인할 수 있는 신분증을 꼭 챙겨주세요! 확정일자에 필요한 구비 서류는 신규 사업자, 기존 사업자에 따라 달라요. 아래에 정리해드렸어요.

	신규 사업자	기존 사업자
개별 준비 서류	사업자등록신청서(확정일자 신청겸용)	사업자등록 정정신고서(확정일자 신청겸용) 사업자등록증 원본
공통 준비 서류	임대차 계약서 원본 임대차 목적이 건물의 일부라면 해당 부분의 도면 1부

기존사업자인데 사업자등록증을 이미 변경하셨다면, 사업자등록증 정정신고서 대신 확정일자 신청서를 준비해 주세요. 확정일자 신청서는 관할 세무서 홈페이지의 ‘알림·소식’ -> ‘공지 사항’에서 찾을 수 있어요.

서류 준비 시 주의 사항

임대차 계약서에 임대인, 임차인 인적 사항이 있는지 확인하세요. 인적 사항이 누락되면 확정일자를 받더라도 법적인 효력이 없을 수 있어요. 만약 누락되었다면 수기로 추가하고 날인하여 확정일자를 받아주세요.
확정일자 신청서에 월세를 기재할 때는 부가세 포함으로 기재해 주세요.
확정일자 신청서에 법인인감을 날인하고 법인인감증명서를 챙겨주세요.

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